2011年3月5日，以“战略联盟谱新篇、携手共进创未来”为主题的欧堡利亚2011年合作企业暨战略联盟首届研讨会在盐城驿都金陵大酒店隆重召开。本次研讨会受到了政府相关部门、以及各合作企业的高度重视。盐城市人大副主任何桂英、盐城市政协副主席、市工商联主席吕拔生、盐城市委组织部副部长张玉春、盐城市开发区党工委副书记、管委会副主任张宏春、盐城市开发区管委会副主任陈鹏、上海卢安区政府办主任于海群、上海盐城商会执行会长徐长山以及来自香港、上海、浙江、苏州等企业资深专家学者、产业界人士约100人出席了研讨会。上海华松集团、盐城欧堡利亚城市投资股份有限公司董事长戴春明做重要讲话。
      对于此次会议的召开，盐城市人大副主任何桂英代表与会领导给予了高度评价。与会者围绕如何抢抓沿海大开发战略机遇，促进企业又快又好发展展开积极的探讨，从更加专业更加权威的视角为企业发展献计献策。会上欧堡利亚还聘请了约15位来自全国一流房地产、商业界的人士担任欧堡利亚城市投资股份有限公司的战略顾问。

乘风破浪会有时 直挂云帆济沧海

      研讨会伊始，盐城欧堡利亚城市投资股份有限公司副董事长邓栋向与会的领导和嘉宾简要介绍了盐城欧堡利亚一年多来的发展现状：欧堡利亚城市投资股份有限公司自2010年成立以来，在董事长戴春明先生的领导之下，短短的一年时间内，在房地产开发、三产服务业、工业、现代服务业、社会民生事业、战略发展共六大方面都取得了令人瞩目的成绩。
       在房产开发方面，欧堡利亚现有房产开发项目4个，分别是建湖尊园、玉兰苑、滨海臻园和大丰海棠花园，总占地面积34.23万平米，建筑面积74.8万平米。其中，建湖欧堡利亚?尊园总建筑面积约18万平方米，总投资约6亿元。2011年1月推出第一批房源，开盘几小时内，200套房源即抢购过半，今年4月尊园后续房源将陆续推出。预计年度可实现销售面积约10万方，实现销售金额5亿元；建湖玉兰苑总建筑面积为9万平方米，总投资约4亿元。目前，一期工程已全部销售完毕并交付使用，二期小高层住宅四月份开工，计划十二月份土建工程竣工。预计年内实现销售5千万元；滨海欧堡利亚?臻园以国际流行的“阿克道克”为建筑风格，为滨海人居环境树立新的里程碑。该项目总建筑面积25万平方米，总投资约10亿元。计划6月底前完成桩基施工，10月正式推向市场，一期工程力争在年底结构封顶。预计年度实现销售金额2亿元；大丰海棠花园为针对公务员的高档住宅小区，于2010年7月正式开工。计划今年海棠花园24万平方住宅全面结构封顶，2012年底全部达到交付使用的条件，两年内预计实现销售收入12亿元。
       在三产服务业方面，欧堡利亚确立了快速发展三产服务业的方向。开发的所有商业用房立足于自有产权、自主招商、自主经营的模式。公司确定的酒店服务业以及商业服务业两大块都有了很大的发展。酒店服务业中的欧堡利亚大酒店建筑面积约6万平米，定位打造盐城地区五星级酒店新标杆。目前土建工程已竣工，计划今年10月1日全面进入试营业。另一项酒店服务业重点工程——建湖精品酒店，总建筑面积1万平米，由金螳螂装饰设计院和金螳螂幕墙公司进行室内外设计，现桩基工程已结束。
       属于商业服务业的欧堡利亚商业广场 A楼4.9万平米，主要规划有大型百货、特色餐饮、休闲健身、儿童游乐、数码电玩、国际影城等。
B楼2.7万平米，主要规划为精品购物、品牌专卖、大型超市、时尚酒店、连锁咖啡、高档餐饮、品牌KTV、洗浴桑拿等。其在2010年11月14日的全市新特产业和服务业发展观摩活动中，作为第一站受到了盐城市委市政府领导的极大关注和一致好评。此外，如玉兰苑商业街、尊园商业街等项目的招商及建设都在进行之中。
       在工业方面，位于滨海占地约1300亩的华松工业园从规划、建设、招商、管理等各个层面进行运作，已建成30多万平方米的标准厂房，落户园区企业二十多家，年创利税3000多万元。公司自主投资的江苏三明纺织有限公司2010年生产棉纱累计达5000吨，实现了销售超亿元。今年三明纺织还将开工建设第二分厂项目，总投资2亿元人民币，建成后将达10万锭全精纺生产规模。整个厂区定位为“五星级”，配套有人性化的宿舍、设施齐全的食堂，现代化的综合办公楼和两幢高标准的接待中心，必将成为长三角地区一流的现代化厂区。
       在现代服务业方面，欧堡利亚于2010年成立了滨杰棉业有限公司，主要以货物仓储、质押、物流、配送为一体。现为30多家企业提供服务及贷款支持，真正实现了共赢。
       在社会民生事业方面，滨海体育中心是2010年滨海十大惠民工程之一，总占地面积13.3万平米，建筑面积7.74万平米，包括文化会展中心、体育馆、体育场看台和公园景观工程,总投入1.2亿元。该工程只用了短短10个月时间，即高质量、高水准交付使用。在2010年全市家家到活动中，受到盐城市委书记赵鹏，市长李强等市、县各级领导的一致好评。到目前为止，体育中心已全面接受了考验，成功举办了中国第二届书画艺术节、中国第二届泵阀节、全国羽毛球选拨赛、春节观灯晚会、房产展销会等活动。
       在战略发展方面：2010年5月，欧堡利亚注资了射阳设计院有限公司、2010年9月欧堡利亚与上海云间建设工程咨询有限公司合作成立了江苏云间建设工程咨询有限公司、2010年10月，欧堡利亚与盐城悦达物业有限公司合作成立了盐城悦华物业有限公司、2010年11月，欧堡利亚与上海百马集团房地产营销有限公司合作成立了盐城白马华松房地产营销有限公司、2011年2月，欧堡利亚与（新加坡）谊锦嘉房产咨询有限公司上海公司联姻，共同成立上海尚欧投资发展有限公司，这些合作成果的取得都为欧堡利亚以后的快速发展打下了坚实的基础。

戴春明董事长为战略顾问颁发聘书

仇荣灵副董事长（右一）为合作单位颁发激励奖金

宏伟蓝图新绘就  齐心协力创未来      

      会上，副董事长邓栋代表欧堡利亚决策层提出了未来五到十年的战略规划：在公司规模上：到2020年，公司将发展成大型综合型的上市公司，进入盐城市十大企业前列，成为江苏房地产行业20强企业，经营范围涉及房地产、酒店服务业、金融服务业、纺织业、连锁百货、物流仓储、物业管理、市政绿化、农业生态观光等。公司总资产超百亿元；在人才使用上：到2020年公司达到有院士参与管理，具有博士、硕士学历的员工达10%以上，本科以上学历达50%以上，大专以上学历在90%以上；在房地产业上：5年内开发住宅100万平方米，商业房产50万平方米，10年开发商业房产不低于100万平方米，住宅不低于260万平方米，自己持有的商业不低于80万平方米；在旅游观光上：未来10年，公司将建立大型生态农业旅游观光基地，5年发展5千亩，10年2万亩。在酒店服务业上：5年内建造2座五星大酒店、3座精品酒店、8家商务连锁酒店和KTV、浴场；10年建造5座五星大酒店、10座精品酒店和20家商务连锁酒店；在建筑市政上：在做好房地产项目配套建设的基础上，努力开拓新市场，力争产值超50亿元；在纺织、仓储上：5年货物仓储量达8个亿，10年达20个亿。纺织业实现五年十五万锭的目标，并逐步发展和纺织业配套的上下游产业，如服装业及其制品等。

精诚团结求发展  合作共赢话明天

      欧堡利亚城市投资股份有限公司自成立以来，一直保持飞速发展的状态，取得了令人瞩目的成绩。这些成绩的取得一方面得益于全体欧堡利亚人在戴春明董事长的带领下，团结一致、长期不懈的拼搏和奋斗，另一方面也与欧堡利亚所走的深 度合作、抱团共赢的战略思路分不  开，在欧堡利亚发展壮大的过程中，不断邀请众多房地产业、商业名企加入其中，形成资源整合、优势互补的良性发展态势。
       这种团结合作、双赢发展的氛围也被带到了在此次战略联盟研讨会上，谈到和欧堡利亚的合作历程以及前景，与会的各位企业老总都是感慨良多。
     “此次整合起来的都是行业内的强者，我相信强强联合，强者会更强。”盐城白马华松房地产营销有限公司总经理朱鼎宇一语中的的道出了欧堡利亚合作模式的真谛。而同样是已经和欧堡利亚有了成功合作经验的射阳建筑设计院有限公司顾铭杰院长，则对欧堡利亚带给他们的改变印象深刻：“和欧堡利亚合作后我们的思想发生了翻天覆地的变化，这种思想的解放给我们带来了非常大的收获。”射阳建筑设计院有限公司总经理顾铭杰、盐城悦华物业服务有限公司副总经理王红梅、江苏云间建设工程咨询有限公司总经理刘松乐、上海尚欧投资发展有限公司总经理吴泓慧也就和欧堡利亚的合作情况做了发言。
       除了已经和欧堡利亚有了成功合作经验的企业谈合作感受之外，本次研讨会还邀请到了欧堡利亚新的合作伙伴以及一大批房地产界和商界的知名人士，他们也在会上为欧堡利亚的发展献计献策，带来了新的活力。
      专业从事商业地产运营的新加坡谊锦嘉房产咨询上海公司总经理沈彦冰则对欧堡利亚商业版块的发展提出了很好的思路：“作为综合了多种学科的综合性产业，商业地产正朝集中化、便利化、品质化的方向发展，除了传统的购物、餐饮、休闲外，运动和交际已经成为了购物中心的发展方向。”在企业的发展和内部建设方面，苏州金螳螂设计院院长刘涛的建议十分的中肯：“我建议：第一，欧堡利亚可以做一些高端的酒店、住宅产品，提升整个欧堡利亚的品质，塑造欧堡利亚的品牌，同时也为欧堡利亚上市做铺垫；第二，金螳螂和英国政府、法国政府目前已经建立了一个学术上的和行业上的沟通的平台，我希望把这两个平台也贡献给欧堡利亚公司，通过这两个平台，我们可以和欧堡利亚一起进行考察和学术交流。”
       此外，盐城铭城设计院院长夏伯宏、金螳螂装饰公司经理胡小军、上海翔宇投资集团有限公司副总裁赵宏、盐城悦达物业有限公司总经理徐以军、上海云间建设工程咨询有限公司总经理陈强、上海白马集团副总裁王政、苏州金螳螂幕墙公司副总经理钱新宇、盐城市工程建设监理中心有限公司总经理杨习军、浙江世贸君澜酒店管理公司副总裁张劲邦、香港富川有限公司董事长姚志雄以及上海盐城商会会长徐长山都对欧堡利亚未来的发展之路提出了宝贵的建议。